杭州公积金贷款，从100万跃升至130万
在2024年10月10日，带来了一则重磅消息——杭州市发布《杭州住房公积金管理委员会关于调整优化住房公积金信贷政策的通知》，自10月9日起正式施行，为杭州市民的住房梦想注入了新的活力。
此次政策调整亮点纷呈。首先，住房公积金贷款最高额度大幅提高，由原来的100万元跃升至130万元，缴存职工单人可贷额度不超过65万元，且个人可贷额度计算低于20万元的按20万元确定，为购房者提供了更充足的资金支持。
同时，在特定情形下，贷款额度可上浮一定比例。购买新建商品住房经认定为绿色低碳建筑的，贷款额度可上浮20%，由开发商申报，无需客户操心；近一年内以旧换新购买住房的家庭，同样可享受贷款额度上浮20%的优惠；多子女家庭贷款额度也能上浮20%，取消了原有认定条件，更加便民；高层次人才职工家庭贷款额度更是可上浮50%，为人才安居提供有力保障。
在首付款比例方面，统一了首套房和二套房贷款首付款比例。购买新建商品住房、二手住房，首付款比例不低于20%。对于房龄不同的二手住房，也有明确规定：20年（含）以内房龄的，首付款比例不低于20%；20年以上房龄的，首付款比例不低于30%。而购买保障性住房，首付款比例仅需15%。
对于住房套数的认定也更加人性化。职工家庭住房套数经认定为首套房，有1次住房公积金贷款记录且已结清的，再次申请住房公积金贷款执行首套房政策。
此外，住房公积金贷款期限最长不超过30年，且贷款到期时根据不同性别和年龄有明确规定，可按职工和配偶期限较长的一方确定。
值得注意的是，合同网签时间在2024年10月9日及以后的，按新通知执行；2024年10月9日前已完成合同签订的，则按原有信贷政策执行。
杭州公积金贷款政策的调整优化，无疑为广大市民和人才提供了更加优惠、便捷的购房条件，助力大家实现安居梦想，共同为杭州的美好未来添砖加瓦。
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